Almeida y Urbagestión fijan el alquiler de Maricarmen en un máximo del 30% de su renta

La empresa Urbagestión Desarrollo e Inversión, propietaria del inmueble donde residía en alquiler Maricarmen, ha alcanzado un acuerdo con la representación legal de la anciana para firmar un nuevo contrato de arrendamiento que le permitirá regresar a su vivienda en el distrito madrileño de Retiro. El pacto se ha cerrado tras una reunión de más de cuatro horas mantenida en la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid.

Desde el Ayuntamiento valoran la medida como un «acuerdo positivo», si bien precisan que aún se encuentra «pendiente de convalidación». La consejera delegada de la EMVS, Ana de Miguel, ha detallado que Maricarmen retornará como inquilina con un contrato de ocho años de duración y una renta que «no supera el 30% de sus ingresos netos, muy por debajo del precio de mercado». Asimismo, desde la Administración municipal remarcan que con esta mediación el Consistorio da por concluido su acompañamiento a la vecina.

En el encuentro han participado los propietarios de la vivienda, la abogada de Maricarmen —Beatriz Duro—, el primo de la afectada, la consejera delegada y el gerente de la EMVS, Jerónimo Escalera, así como una representante del Sindicato de Inquilinas. Tras la reunión, la portavoz de dicha organización, Carolina Vilariño, ha subrayado que, a partir de ahora, la representación sindical estará presente en este tipo de negociaciones sobre vivienda para «igualar las fuerzas».

Antes de iniciar el encuentro, la abogada de la inquilina confiaba en que el aspecto económico no fuera «el obstáculo que impida que esto se haga» y señalaba que, una vez asegurada la vuelta de Maricarmen a su casa, se definirían las condiciones del contrato y el importe de la renta.

Rechazo previo al programa ReViVa

Este principio de acuerdo llega después de que el pasado viernes el Ayuntamiento de Madrid descartara la propuesta inicial formulada por los empresarios Fernando y Ricardo Alonso para integrar la vivienda de Maricarmen dentro del programa municipal ReViVa.

Según fuentes cercanas a la negociación, la operación resultaba inviable debido a que sobre el inmueble pesa una hipoteca. Además, las bases del programa y la normativa vigente impedían garantizar la adjudicación directa a Maricarmen sin vulnerar los procedimientos legales, ya que las viviendas de dicho programa se asignan mediante sorteo entre los ciudadanos inscritos.

Tras determinar la inviabilidad de la propuesta inicial por no cumplir los requisitos legales de ReViVa ni de otros programas públicos de compra, el Consistorio ofreció a las partes acogerse al Servicio de Intermediación del Alquiler de la EMVS. Tanto la representación legal de Maricarmen como los propietarios aceptaron esta vía, dando lugar a la reunión celebrada este lunes con la mediación de los técnicos municipales.

Desde el Ayuntamiento han recordado que esta labor de mediación ha formado parte de un paquete global de apoyo a la anciana, a quien los Servicios Sociales municipales han prestado teleasistencia, ayuda a domicilio, terapia ocupacional y la posibilidad de alojamiento alternativo en una residencia municipal de forma gratuita.